エーベル塚口参番館

  • 兵庫県尼崎市南塚口町五丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 6階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

66.4
非常に割安

推定相場価格より20.4%割安

販価
2,380万円
37.5万円/㎡
相場
2,992万円
47.1万円/㎡
1,876
2,620
3,364
4,107
AI査定結果
推定相場価格
2,992万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,620万円〜3,364万円
41.2万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年5月21日
エーベル塚口参番館
2,380万円（37.5万円/㎡）/ 1階 / 63.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/082,380万円37.5万円1階 63.52㎡ 3LDK南
2026/03/183,380万円51.4万円5階 65.79㎡ 3LDK南
2026/01/213,580万円54.4万円5階 65.79㎡ 3LDK南
2025/08/032,580万円40.6万円1階 63.52㎡ 3LDK南
2024/03/242,480万円39.0万円1階 63.52㎡ 3LDK南
2024/02/242,780万円43.8万円1階 63.52㎡ 3LDK南
2024/02/242,980万円46.9万円1階 63.52㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/08
エーベル塚口参番館
尼崎市南塚口町五丁目
塚口駅12分 2,380万円37.5万円63.52㎡3LDK1階 / 6階建 南2002年21戸RC
2023/12/12レピア東園田EAST
尼崎市東園田町七丁目
園田駅9分 3,280万円46.8万円70.14㎡3LDK1階 / 7階建 南西2007年57戸RC
2025/12/06ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅36分 1,780万円28.7万円61.96㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2024/05/03パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 2,180万円35.1万円62.05㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2026/03/06オークヒルズ武庫之荘リベルテージ
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅23分 2,480万円35.0万円70.95㎡3LDK4階 / 6階建 南2003年23戸RC
2026/02/28パレ武庫之荘ファインステイ
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,980万円43.0万円69.28㎡3LDK5階 / 8階建 東2003年38戸RC
2024/09/19スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,780万円38.3万円72.51㎡3LDK4階 / 5階建 北2001年28戸RC
2025/07/04トーカンマンション武庫之荘
尼崎市武庫元町一丁目
武庫之荘駅16分 2,290万円34.8万円65.83㎡2SLDK5階 / 10階建 南1997年29戸RC
2026/05/03ソルディオ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅13分 2,380万円36.7万円64.86㎡3LDK3階 / 5階建 東1997年27戸RC
2023/11/04ラフィネ武庫之荘
尼崎市武庫町一丁目
武庫之荘駅11分 2,180万円38.0万円57.41㎡3LDK4階 / 7階建 西1998年41戸RC
2024/07/28セレッソコート武庫之荘
尼崎市武庫之荘本町二丁目
武庫之荘駅12分 3,390万円45.2万円75.05㎡3LDK3階 / 7階建 南2001年55戸RC
2024/04/24コージースクエア武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅8分 2,980万円44.9万円66.42㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年48戸RC
2023/08/25ユニライフ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年23戸RC
2024/02/20パレ・ピュール武庫之荘
尼崎市武庫之荘二丁目
武庫之荘駅5分 1,980万円35.9万円55.09㎡1LDK3階 / 5階建 南1999年40戸RC
2025/09/24プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅3分 2,880万円46.6万円61.75㎡2LDK1階 / 8階建 -2001年8戸RC
2025/10/20セントラル武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町三丁目
武庫之荘駅14分 2,680万円38.4万円69.79㎡3LDK5階 / 6階建 西2002年24戸RC
2025/10/19プレステージ武庫之荘
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅9分 2,370万円41.6万円56.99㎡3LDK6階 / 6階建 東1999年42戸RC
2024/06/18エーベル武庫之荘参番館
尼崎市富松町二丁目
武庫之荘駅18分 2,490万円41.4万円60.08㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1997年16戸RC
2024/02/13パレッシオ武庫之荘
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅7分 2,880万円46.4万円62.12㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年25戸RC
2026/05/01パレ武庫之荘富松の杜
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅14分 2,630万円39.7万円66.33㎡3LDK1階 / 6階建 東2000年46戸RC
2025/02/11エーベル武庫之荘弐番館
尼崎市上ノ島町一丁目
武庫之荘駅8分 2,690万円43.4万円62.05㎡3LDK8階 / 8階建 南1997年16戸RC
2024/12/05KAISEI武庫之荘ノステール
尼崎市上ノ島町二丁目
武庫之荘駅10分 2,180万円28.3万円77.11㎡3LDK3階 / 5階建 東2003年19戸RC
2025/07/13ローレルコート塚口町
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅12分 3,280万円43.7万円75.09㎡2LDK4階 / 5階建 北2001年34戸RC
2024/08/10パレ立花アンソレイユ
尼崎市水堂町一丁目
立花駅10分 2,380万円36.4万円65.37㎡2LDK2階 / 6階建 西2001年49戸RC
2024/07/26オークヒルズ武庫之荘南
尼崎市水堂町三丁目
立花駅10分 2,980万円43.4万円68.61㎡3LDK1階 / 4階建 南2007年23戸RC
2024/01/27エスリード塚口
尼崎市塚口町二丁目
塚口駅10分 2,540万円43.7万円58.07㎡3LDK2階 / 7階建 東2002年48戸RC
2026/05/21ジュビネール塚口
尼崎市塚口本町四丁目
稲野駅6分 3,000万円45.6万円65.79㎡3LDK2階 / 7階建 東1998年21戸RC
2024/06/26塚口町パークハウス
尼崎市塚口町二丁目
塚口駅6分 3,480万円45.9万円75.79㎡3LDK1階 / 3階建 西1999年36戸RC
2024/02/17ワコーレ立花ソフィール
尼崎市大西町一丁目
立花駅17分 3,180万円46.5万円68.39㎡3LDK5階 / 9階建 南2003年38戸RC
2024/12/03リベール塚口プレディオ
尼崎市南塚口町七丁目
塚口駅10分 3,280万円45.6万円71.95㎡3LDK7階 / 7階建 東2004年34戸RC
2026/05/20パルメーラ立花南
尼崎市七松町一丁目
立花駅4分 2,580万円45.9万円56.22㎡2LDK+S9階 / 11階建 東1998年19戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.9%上昇、尼崎市では32.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.5万円）は尼崎市の平均と比較して22.2%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
48.4万円/㎡
前年比+9.9%
尼崎市
48.2万円/㎡
前年比+32.9%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エーベル塚口参番館
所在地兵庫県尼崎市南塚口町五丁目
交通福知山線塚口駅徒歩12分
築年月2002年
階数6階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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